I dag skal jeg ta for meg ferieboliger i Syden, på godt og vondt. Det er mye å tenke på FØR man bestemmer seg for å kjøpe en feriebolig..

Integrering

• Integrering

Vi nordmenn er jo så opptatte av at utlendinger som kommer til Norge skal integreres og ikke samles i reine gettoer slik vi ofte har sett her hjemme, spesielt i storbyene. I bydelene Stovner, Søndre Nordstrand og Alna har over halvparten av befolkningen innvandrerbakgrunn.

Når jeg selv kjøpte leilighet på Gran Canaria var jeg attpåtil så gal at jeg kjøpte den usett. Det eneste kriteriet jeg hadde var at jeg IKKE skulle bo i Arguineguin. Jeg hadde ikke bestemt meg for å flytte fra Norge for å komme til et mini Norge på Gran Canaria i alle fall. Hvor man setter seg på balkongen for å nyte solen, varmen og en god frokost og det eneste man hører er ikke kanarifuglene som kvitrer, men de norske naboene som «twitrer» høylytt om hva alle de andre naboene holder på med. Jeg hadde ikke noe ønske om at dobbeltmoralen jeg ser flere nordmenn har når de bosetter seg på Gran Canaria skulle bite meg selv i ræva. Jeg er en av de som mener at integreringen i Norge har feilet til de grader og da skulle jeg i alle fall ikke feile selv når jeg skulle flytte til et nytt land. Misforstå meg rett for jeg har stor forståelse for at det føles trygt og godt og bo med sine egne landsmenn, spesielt om man ikke snakker språket, men er ikke litt av integreringen i andres land at man skal lære seg språket og følge landets regler og lover? Da er det viktig å kunne språket og det lærer man seg best vet å bo bland de opprinnelige innbyggerne i landet så man kan praktisere språket i det landet man flytter til.

Jeg visste ingenting om bofellesskapet jeg flyttet inn i, men ble nærmest overlykkelig da vi endelig flyttet inn og vi var de eneste nordmenn der. I tillegg var det da et dansk par som eneste andre Skandinavere, men de så jeg kun det første året jeg bodde der så mulig de bare leide der en vinter. Av fastbeboere var det noen få sveitsere, tyske, italienske, polske og ungarske i tillegg til majoriteten som er kanariere. Noen av kanarierne bodde der fast, mens andre bodde rundt om på øya eller fastlandet og brukte det som feriested. Så i utgangspunktet et stille, velstelt og rolig anlegg. I alle fall om man ser bort fra august-måned når alle kanarier/spanjoler selv har fellesferien sin og da kommer til sitt lille ferieparadise hvor jeg har min leilighet. Men i august-måned er jeg stort sett og nyter sommeren i Norge.

Jeg har ikke angret en dag på at jeg kjøpte dette lille paradiset av et krypinn…usett til og med og kanskje noe av det aller best er at jeg får bassengområdet helt for meg selv da det stort sett er vi Skandinavere og tyskere som har den stygge uvane i å reservere solsenger før hanen galer og de er det jo i mindretall der vi bor. Her blir vi derfor litt tvunget til å lære språket og i tillegg kan man da også lære mer om øya/landet og dets kultur også. Så hva skjedde egentlig med det å skulle integrere seg når man kom til et nytt land?

https://canariavisen.no/respons/her-kan-det-bli-helnorsk-sameie-i-arguineguin/21.03-13:03

Dobbel regnbue over Arguineguin

• Har du lov å bo i ferieleiligheten du kjøper?

I 1994 kom det en lov hvor det var restriksjoner på å leie ut feriehus privatpersoner eide i turistområdene. Loven har ikke vært veldig høyhevd og mange hoteller o.l. så sitt snitt på å finansiere oppussing av anleggene sine ved å selge ut noen av rommene/leilighetene/bungalowene for å få inn penger til dette formålet. Ingen opplyste nok da om bo-rettighetene til disse boligene. I seinere tid har den spanske stat merket seg store summer med tapt inntekt på ubetalte beskatning av utleie som ofte har foregått «svart». Dette og i tillegg til stor mangel på turist-senger har gjort at temaet kommer opp igjen med jevne mellomrom og det er ønske fra boligeierne om en endring av denne loven som er blitt satt på vent etter vent.

Selv har jeg jobbet mange år som reiseleder på Gran Canaria og har hørt om både Skandinavere og tyskere som ikke får bruke egne leiligheter under høysesongen for da har hotellet brukt for deres leilighet. Det er jo nettopp da man selv ønsker å bruke ferieleilighetene sine om man ikke bor i den fast selv, noe man altså ikke skal i turistsonene. Her er det nok mange som har kjøpt katta i sekken i så fall. Så det er viktig at man kjøper noe som ikke er tilknyttet turistsonene om man har planer om å kjøpe noe eget med andre ord. Det minner faktisk litt om da jeg spurte faren min på 70-tallet om hvorfor vi ikke kunne kjøpe noe på Gran Canaria når vi alle hadde så godt av å bo der i vinterhalvåret, men da sa han at så lenge Franco styrer landet så kan man risikere at han en dag krever alt på sitt territorium tilbake uten å betale for det en gang…litt sånn som man føler at det kanskje er når man blir berørt av denne loven. Selv etter franco’s tid tok ikke faren min sjanse på å kjøpe noe, kanskje like greit når man ser at man ikke har mange rettigheter som boligeier i mange situasjoner. Så sett deg inn i lover og regler før du velger å kjøpe noe utenfor Norges Grenser.

Vær obs når du kjøper deg feriebolig på Gran Canaria (og andre steder beregnet for turister) Det er ikke sikkert du får lov å benytte den selv https://www.canariajournalen.no/nyheter/2023/04/straffet-ulovlig-bruk-av-ferieboliger-som-fastbolig?fbclid=IwAR08RLbpvIhKwolP8ZFfdjnNCYQQMqqunw_-UV0leEIwjEo_31n2QnrLCgI

En del av turistsonen i Playa del Ingès

• Husokkupanter

Husokkupasjon har vært et stort problem i Spania, men ikke like utbredt på Gran Canaria. Der har det hovedsakelig vært ubebodde hus utenfor turistområdet og eiendommer eid av banker som har måtte ta den største støyten.

Det tragiske opp i alt det en huseier må tåle om huset/leiligheten h*ns blir okkupert er at du kan ikke bare slukke lyset og stenge vannet. Du må fortsatt betale for ALT som om du selv bodde der. Og det kan ta år før du får igjen leiligheten din. Ofte totalt ribbet og tilgriset/ødelagt. I Spania har det vært viktig at ingen skal bo på gata og spesielt om du har barn. Og om man har en sekundærbolig har det nærmest vært fritt frem for at folk kan ta seg til rette på din eiendom, bruke dine klær og husholdningssaker. De kan til og med selge det for du kan jo bare glemme å få komme inn å hente noe av det.

Se videoene av noen som tar loven i egne hender (og som risikerer straff for det) hvor de nærmest kjeppjager inntrengerne og hvor en hel landsby står opp å hjelper til i protest der noen fikk huset okkupert. Jeg lurer på om sistnevnte var der en eldre dame på 94 kom hjem fra helgebesøk hos sin lillesøster og ikke fikk komme inn pga okkupanter…

Det er blitt jobbet lenge med å få endret denne loven til huseiers fordel, men det er mye som gjenstår for at du faktisk får tilbake eiendommen din raskt, rimelig og lite smertefullt. Jeg ser på dette som en av de største styggedommer Spania tillater. De foretrekker altså heller at kriminelle skal få ture frem og koste, ikke bare huseier, men også samfunnet/naboer både ekstra penger og unødvendig dritt, i stedet for å ha lovlydige som legger igjen masse penger til både stat og lokalsamfunnet. Det er jo ikke rart folk ikke lenger tar sjansen på å kjøpe seg noe feriested i Syden.

Artiklene under her er fra tilfeller på Gran Canaria.

https://canariavisen.no/norsk-sameie-okkupert-pa-gran-canaria-gar-pa-rettsfolelsen-los/12.09-23:09

Husokkupasjon rammer ikke bare utlendinger som eier ferieboliger i Syden. Her ser vi et eksempel på at nordmenn også kan være frekke som faen: https://www.spaniaidag.no/2022/01/28/norsk-kvinne-okkuperer-spansk-hus/

• Lokalbefolkningen og problemene de får når utlendinger kjøper opp eiendommer

De største taperne på at vi nordmenn (og flere utlendinger) som kjøper opp 1 eller flere leiligheter/boliger kun for å leie ut er kanarierne selv. Jeg hadde denne diskusjonen seinest med en hardtarbeidende kanarier nå i mars som gråtende og forbannet, både på politikerne og de rike spanske og utenlandske bolighaiene som kjøper opp rubbel og bit for så å leie ut igjen, hovedsakelig til turister til nærmest «norske» utleiepriser. (Når man leier ut for 7000,- pr. uke i høysesongen så er det klart at flere og flere pengesterke folk utenfor Spania ser dette som en lettjent investering) Kanarierne har ikke råd til annet enn å leie og knapt nok det. Man må ha jobb og helst 2 som går sammen for å kunne ha en grei livskvalitet. Og det er ikke rart at flere familiemedlemmer bor sammen til de eldste dør slik at sirkelen bare kan fortsette. Dette oppkjøpet og overprising i seg selv er med på at lokalbefolkningen får et større og større hat til oss utlendinger som bare kommer og tar oss til rette. Jeg sier ikke at alle er sånn, men veldig mange… Noen kommer faktisk ned pga helsemessige og økonomiske årsaker og derfor investerer i egen bolig som de selv skal bo i og legger igjen penger til lokalbefolkningen, spesielt nå som det popper opp flere og flere all inclusive som også bidrar til at familierestauranter mm går dukken.

Vi burde kanskje sette oss inn i lokalbefolkningens situasjon og spørre oss selv om vi hadde syntes det hadde vært ok om rike utlendinger hadde kommet til Norge og kjøpt opp rubbel og bit for så å leie ut dyrt til oss «fattigfolk», for de rike vil alltids overleve uansett. Vi ser jo allerede hvor dyrt alt blir her hjemme med stadig salg av vårt arvesølv til utenlandske bedrifter og det er kanskje ikke så rart da at enkelte velger å selger det man har her hjemme for å kunne få litt bedre livskvalitet i utland det i det minste er rimeligere å leve, selv om boligprisene øker til vers. Men husk at når du skal kjøpe noe så kjøp et sted du kan integreres…Billigere blir det også for da kommer man jo utenfor den dyre norske gettoen 😉

Lykke til med boligkjøp og Sydenlivet…